1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
中野区
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
中野オリンピックマンション
東京都中野区上高田二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩11分
1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,472万円
87.3万円/㎡
2,141
3,028
3,915
4,802
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜3,915万円
76.1万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
中野オリンピックマンション
3,699万円（93.0万円/㎡）/ 4階 / 39.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は82.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,699万円 | 93.0万円 | 4階 | 39.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,699万円 | 93.0万円 | 4階 | 39.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,799万円 | 95.5万円 | 4階 | 39.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,680万円 | 65.3万円 | 1階 | 41.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/26 | 3,899万円 | 98.0万円 | 4階 | 39.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,899万円 | 98.0万円 | 4階 | 39.78㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/23 | 3,980万円 | 100.1万円 | 4階 | 39.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,680万円 | 81.2万円 | 1階 | 33㎡ | 1R | - |
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 41.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/30 | 3,980万円 | 100.1万円 | 4階 | 39.78㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/21 | 2,780万円 | 84.2万円 | 1階 | 33㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 2,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 41.04㎡ | 41. | - |
| 2024/05/27 | 2,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 41.04㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 3,299万円 | 74.1万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,500万円 | 63.1万円 | 5階 | 39.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/16 | 3,399万円 | 76.3万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 3,499万円 | 78.5万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は79.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 3,699万円 | 93.0万円 | 39.78㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/02 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,880万円 | 70.8万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 3,180万円 | 71.7万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/09 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,480万円 | 74.3万円 | 33.37㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/12 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,970万円 | 70.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/25 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 2,498万円 | 75.7万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,498万円 | 75.7万円 | 33㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/05 | 中野プリンスマンション 中野区中野五丁目 | 中野駅6分 | 3,390万円 | 80.1万円 | 42.33㎡ | 2LK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,990万円 | 72.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,400万円 | 79.3万円 | 30.25㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中野プリンスマンション 中野区中野五丁目 | 中野駅6分 | 3,390万円 | 80.1万円 | 42.33㎡ | 2LK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 3,080万円 | 87.1万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ハイネス中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 4,080万円 | 95.4万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,450万円 | 91.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/26 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 3,400万円 | 84.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/24 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 4,280万円 | 101.2万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ニューウェルハイツ中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅7分 | 2,998万円 | 78.3万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/20 | リビン中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 3,280万円 | 78.2万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/21 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.25㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/02 | 光栄ハイツ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,200万円 | 76.8万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中野区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は中野区の平均と比較して19.5%割高です。
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