1974〜1984年築, 専有面積31.04㎡〜51.04㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+6.9%
中野区
74.8万円/㎡
前年比+22.7%
中野オリンピックマンション
東京都中野区上高田二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩11分
1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
2,924万円
71.3万円/㎡
1,486
2,445
3,404
4,363
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,404万円
59.6万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
中野オリンピックマンション
2,680万円（65.3万円/㎡）/ 1階 / 41.04㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,680万円 | 65.3万円 | 1階 | 41.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/26 | 3,899万円 | 98.0万円 | 4階 | 39.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,899万円 | 98.0万円 | 4階 | 39.78㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/23 | 3,980万円 | 100.1万円 | 4階 | 39.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,680万円 | 81.2万円 | 1階 | 33㎡ | 1R | - |
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 41.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/30 | 3,980万円 | 100.1万円 | 4階 | 39.78㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/21 | 2,780万円 | 84.2万円 | 1階 | 33㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 2,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 41.04㎡ | 41. | - |
| 2024/05/27 | 2,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 41.04㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 3,299万円 | 74.1万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,500万円 | 63.1万円 | 5階 | 39.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/16 | 3,399万円 | 76.3万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 3,499万円 | 78.5万円 | 3階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,180万円 | 74.7万円 | 3階 | 42.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,880万円 | 65.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 3,300万円 | 75.4万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/22 | 2,880万円 | 79.1万円 | 2階 | 36.43㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/11/04 | 2,980万円 | 81.8万円 | 2階 | 36.43㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/08/06 | 2,980万円 | 81.8万円 | 2階 | 36.43㎡ | 2DK | - |
| 2022/02/28 | 1,880万円 | 51.6万円 | 2階 | 36.43㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/01/17 | 2,080万円 | 57.1万円 | 2階 | 36.43㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は74.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/07 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 2,250万円 | 68.1万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | 日興パレス中野 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,990万円 | 72.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/12 | 中野ステーションハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 2,380万円 | 71.1万円 | 33.46㎡ | 1K※バルコニー面積調査中南向き | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/26 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅7分 | 2,780万円 | 60.1万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2022/05/15 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 3,480万円 | 78.9万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/03 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,280万円 | 71.6万円 | 31.85㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2023/03/26 | ラインビルド中野 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.06㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/24 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,498万円 | 75.7万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/13 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.23㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/23 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2021/12/25 | 東中野桜山ハイツ 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 3,280万円 | 83.6万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2021/07/25 | 中野桃園パークハウス 中野区中野三丁目 | 中野駅7分 | 3,280万円 | 87.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2022/05/15 | ダイアパレス哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 2,999万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/21 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.25㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/09 | ハイネス中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 4,080万円 | 95.4万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2022/07/26 | 若竹コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2022/12/21 | マースコーポ東中野 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 2,180万円 | 62.9万円 | 34.64㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2021/07/24 | 山手ビル 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,280万円 | 60.0万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 3,080万円 | 87.1万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/26 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 3,400万円 | 84.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2020/06/06 | マンション中野氷川台 中野区東中野一丁目 | 東中野駅5分 | 3,580万円 | 73.4万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハピネス豊倉 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,880万円 | 76.9万円 | 37.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/25 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 2,680万円 | 80.5万円 | 33.3㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2022/06/09 | ライオンズステーションプラザ新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 3,680万円 | 80.5万円 | 45.71㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2022/07/10 | マースコーポ第2野方 中野区野方三丁目 | 野方駅6分 | 2,980万円 | 64.2万円 | 46.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/23 | スターハイツ東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.27㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、中野区では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は中野区の平均と比較して12.7%割安です。
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1974年築 / 5階建 / 22戸 / RC造